Tot ce trebuie sa stiti despre un certificat energetic

Adesea, persoanele care urmeaza sa cumpere o locuinta raman blocate atunci cand aud ca este necesar un certificat energetic al acesteia.

Ce este un astfel de certificat, ce rol are dar si alte informatii interesante, puteti afla in momentele care urmeaza. Vom discuta in randurile de mai jos despre certificatele energetice pentru cladiri.

Ce este un certificat energetic?

Certificatul energetic este unul si acelasi cu certificatul de performanta energetica (CPE). Acesta este un document valid din punct de vedere legal Rolul lui este acela de a oferi un rating de eficienta energetica (afisat pe o scara de la A la G) in raport cu costurile de functionare ale unei proprietati.

Acest rating va lua in considerare performanta energetica potentiala a proprietatii in sine (a structurii) si a serviciilor acesteia (incalzire, iluminat, apa calda etc.).

Este important de mentionat faptul ca un certificat energetic va arata si urmatoarele lucruri:

• defalcare a performantei energetice a unei proprietati;

• Impactul asupra mediului;
• Recomandari pentru imbunatatiri;
• Consumul estimat de energie impreuna cu economiile potentiale.

Nu toate proprietatile sunt utilizate in acelasi mod. Ratingul de eficienta energetica foloseste ipoteze de „ocupare standard” (de obicei 2 adulti si 2 copii), care pot fi foarte diferite de modul in care ocupantii utilizeaza efectiv elemente precum incalzirea si iluminatul in cadrul proprietatii lor.

Cand am nevoie de un certificat de performanta energetica?

Un certificat energetic este necesar ori de cate ori o proprietate este vanduta sau inchiriata. Poate fi nevoie de un astfel de certificat si pentru o cladire noua.

Certificatul de performanta energetica are o valabilitate de 10 ani. Poate avea si o valabilitate mai mica, se emite un alt certificat pentru aceiasi proprietate.

Este recomandat ca acest certificat energetic al unei proprietati sa fie pus la dispozitia potentialilor cumparatori imediat ce aceasta este comercializata pentru vanzare sau inchiriere.

Cum obtin un nou certificat de performanta energetica (EPC)?

Pentru a obtine un nou certificat energetic (CPE) pentru proprietatea dumneavoastra, va trebui sa gasiti un evaluator energetic acreditat.

Acesta va evalua proprietatea, va intocmi certificatul si va raspunde la orice intrebari pe care le aveti.

Este important sa aveti la cunostinta faptul ca pretul pentru obtinerea unui certificat energetic este diferit, in functie de anumiti factori.

Un pret mediu insa ar fi de aproximativ 250 de lei. De la caz la caz, pretul pentru obtinerea certificatului energetic poate fi suportat de cumparator sau de vanzator, in functie de intelegerea lor.

Cum citesc un certificat de performanta energetica?

Una dintre cele mai mari curiozitati ale celor care au nevoie de un certificat energetic, consta in citirea acestuia. Este un lucru firesc, pentru ca acesta este un document care nu este intalnit in viata de zi cu zi.

Ceea ce vedeti pe un certificat de performanta energetica (CPE) va diferi in functie de locul in care va aflati in tara si daca este vorba de o proprietate existenta sau construita noua.

Spre sfarsitul sau spatele Certificatului de Performanta Energetica (CPE), veti vedea detaliile complete ale Evaluatorilor Energetici, inclusiv numele lor, informatiile de contact si numele schemei la care sunt acreditati. Daca aveti intrebari cu privire la continutul CPE-ului dumneavoastra, va rugam sa contactati direct Evaluatorul Energetic in prima instanta.

Dupa cum se poate vedea, un certificat energetic este un document extrem de important, folosit pentru vanzarea – cumpararea unui apartament. Este un document care ofera un rating de eficienta enegetica pentru proprietate.